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怎么判斷謀劃的項(xiàng)目好不好?

發(fā)布時(shí)間:2024-10-28 14:56 標(biāo)簽: 招商項(xiàng)目

從謀劃角度來(lái)說(shuō),好的項(xiàng)目往往具備以下特征:

一是理由依據(jù)充分。

首先是提出的項(xiàng)目要合法合規(guī),這是底線。其次要符合發(fā)展規(guī)律。無(wú)論是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)律還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律都要尊重并遵守,不能干違背規(guī)律的事。第三要符合宏觀導(dǎo)向。包括國(guó)際國(guó)內(nèi)的宏觀形勢(shì)、宏觀管理的各項(xiàng)政策與要求等。第四要符合當(dāng)?shù)厍闆r。不排除有些項(xiàng)目具有普遍適用性,但是總體上來(lái)說(shuō),項(xiàng)目要在當(dāng)?shù)芈涞厣?,必須要立足于?dāng)?shù)厍闆r,從必要性、定位、范圍、內(nèi)容與規(guī)模等全方位考慮、針對(duì)性謀劃,而不是簡(jiǎn)單的照搬。第五要符合領(lǐng)導(dǎo)期望。領(lǐng)導(dǎo)的意志或偏好往往具有一票否決權(quán),一個(gè)好的項(xiàng)目,不光要本身好,還要能獲得當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。

二是建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模要明確、具體、適度。

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模是項(xiàng)目表達(dá)的主要構(gòu)成,也是項(xiàng)目謀劃工作的重要內(nèi)容之一。明確、具體的建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模是一個(gè)完整、合格項(xiàng)目的基本前提。適度,一方面是指項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模要與當(dāng)?shù)匕l(fā)展需求、資源承載和財(cái)政承受能力等方面相適應(yīng)。另一方面是指項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模要與資金支持政策相符合,杜絕負(fù)面清單內(nèi)容。

三是項(xiàng)目單位身份合適、積極作為。

項(xiàng)目單位對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)與成敗有決定性作用,項(xiàng)目謀劃必須要提出對(duì)項(xiàng)目單位的建議。身份合適主要是指,不同的融資渠道對(duì)項(xiàng)目單位的法人性質(zhì)、項(xiàng)目推進(jìn)情況,以及社會(huì)信用等都有不同的要求。例如政府部門(mén)作為項(xiàng)目單位有利于爭(zhēng)取政府投資資金,但是不利于市場(chǎng)化融資。積極作為主要是指,項(xiàng)目單位要有“功成不必在我,功成必定有我”的信念,在項(xiàng)目前期工作推進(jìn)過(guò)程中要能充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性,想方設(shè)法、攻堅(jiān)克難。

四是融資渠道暢通。

資金是項(xiàng)目落地的重要保障。融資難是大部分項(xiàng)目都存在的普遍問(wèn)題。好的項(xiàng)目必須要能謀劃好項(xiàng)目融資渠道問(wèn)題。融資渠道暢通,一方面指的是融資方向明確,即爭(zhēng)取政府投資要有明確具體的申報(bào)細(xì)分領(lǐng)域,市場(chǎng)化融資要對(duì)應(yīng)明確的信貸支持政策,招商引資也要有比較明確的招引對(duì)象等。另一方面指的是項(xiàng)目要符合對(duì)應(yīng)融資渠道的融資條件要求。例如爭(zhēng)取政府投資項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容必須是公益性的,專(zhuān)項(xiàng)債項(xiàng)目必須要是能夠?qū)崿F(xiàn)資金自平衡的公益性項(xiàng)目,市場(chǎng)化融資項(xiàng)目應(yīng)符合政策支持領(lǐng)域等。第三方面指的是,通過(guò)一定的融資渠道謀劃,使項(xiàng)目獲得的資金額度能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。

五是要素保障可靠。

要素保障主要是指項(xiàng)目前期報(bào)建的規(guī)劃選址、用地審批、能源資源等方面的保障。特別是規(guī)劃選址和用地審批,往往是制約項(xiàng)目順利推進(jìn)落地的最核心影響因素。盡管項(xiàng)目謀劃階段往往都還談不上要素保障問(wèn)題,盡管項(xiàng)目的要素保障問(wèn)題往往都是由項(xiàng)目單位、政府部門(mén),甚至需要由政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。但是,好的項(xiàng)目謀劃最好也是要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃選址和建設(shè)用地有一個(gè)初步的概念性的判斷。主要是判斷所謀劃的項(xiàng)目在當(dāng)?shù)匾乇U系目色@得性或者可靠性,從而對(duì)項(xiàng)目的落地性有一定的判斷。