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聚智慧、立產(chǎn)業(yè)、興地方
新質(zhì)生產(chǎn)力
從經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)到供給側(cè)改革，再到新常態(tài)和新質(zhì)量生產(chǎn)力，原來粗放型、高投入的發(fā)展模式已經(jīng)不符合我們目前的發(fā)展要求，需要新的思路和方式。因此，這些概念是一致的，不是特立獨(dú)行的或創(chuàng)新的。
當(dāng)然，趨勢(shì)的出現(xiàn)有一定的外部原因，更多的是內(nèi)部發(fā)展需求和發(fā)展階段的必然性。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展將不可避免地帶來新的挑戰(zhàn)，原來的方式無(wú)法解決新的問題。
新質(zhì)生產(chǎn)力具有高科技、高效能、高質(zhì)量的特點(diǎn)。
高科技，很容易理解，科技是第一生產(chǎn)力，需要通過科技創(chuàng)新來推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。
高效能，就是要通過要素投入產(chǎn)出來提高效率，這里的要素包括資本、人力、資源等要素，通過要素匹配來實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)出。
高質(zhì)量，要以人為本，保持生態(tài)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展，而不是以破壞生態(tài)環(huán)境為代價(jià)。
許多人錯(cuò)誤地認(rèn)為，新質(zhì)生產(chǎn)力是新興產(chǎn)業(yè)，這是片面的。新質(zhì)生產(chǎn)力包含的產(chǎn)業(yè)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，還有新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)。即使最傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)通過技術(shù)創(chuàng)新和數(shù)字化轉(zhuǎn)型形成了新的元素整合，也是新質(zhì)量生產(chǎn)力。
新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園
與新能源生產(chǎn)力相比，我們反復(fù)提到的大多數(shù)行業(yè)，如新能源汽車、新材料、生物醫(yī)學(xué)、量子計(jì)算、人工智能、新能源、新基礎(chǔ)設(shè)施和新一代信息技術(shù)。
與這些產(chǎn)業(yè)相關(guān)或以這些產(chǎn)業(yè)為主題的園區(qū)是否被稱為新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)？在我看來，這就是其中之一。
對(duì)新質(zhì)生產(chǎn)力而言，新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)具備以下特點(diǎn)：
高容積率
首先，從園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)來看，土地稀缺不可避免地導(dǎo)致土地利用效率的提高，原有的粗放式規(guī)劃布局必須轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化和集約化?？臻g形式反映出容積率逐漸增加，從不到1.0到現(xiàn)在已經(jīng)超過3.0。其次，高容積率也更符合城市的特點(diǎn)，有利于城市中心的布局，從而獲得更多的元素支持。
高科產(chǎn)業(yè)
產(chǎn)業(yè)是核心，也是園區(qū)的基本屬性。新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)的要求較高，一般具有高、輕、靜的特點(diǎn)，即技術(shù)含量高，可上樓，無(wú)污染。這也是政府大力倡導(dǎo)和指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)，在招商過程中可以獲得更多的政策支持，有利于產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展。
高端服務(wù)
由于新生產(chǎn)力相關(guān)行業(yè)需要高端人才，對(duì)金融和技術(shù)的需求較大，基本的園區(qū)服務(wù)已不能滿足這些企業(yè)和人才的需求。從餐飲、休閑服務(wù)到金融、研發(fā)測(cè)試平臺(tái)等企業(yè)服務(wù)，運(yùn)營(yíng)能力和服務(wù)水平都應(yīng)該跟上。
新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的最新發(fā)展方向，傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)顯然無(wú)法滿足其需求。這對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商的產(chǎn)業(yè)能力、服務(wù)能力和數(shù)字化能力有很高的要求。
